Kad dzīvoklis ir izvēlēts, tiek parakstīts rezervācijas līgums un veikta drošības naudas iemaksa 5% apmērā no pirkuma summas. Šī iemaksa vēlāk tiek ieskaitīta kopējā pirkuma maksā (vai pirmajā iemaksā, ja pirkumam tiek izmantots bankas finansējums).
2
Dzīvokļa iegāde
Pēc ēkas nodošanas ekspluatācijā tiek parakstīts pirkuma līgums un noslēgts darījums.
Ja pirkumam nepieciešams finansējums, mēs varam palīdzēt to sakārtot — "Pausa Nams" sadarbojas ar lielākajām Latvijas bankām, tāpēc sniegsim atbalstu dokumentu sagatavošanā un palīdzēsim ar procesa skaidrojumu. Nākošie iegādes soļi balstās uz to vai tiek izmantots bankas finansējums.
Bez bankas finansējuma
Līguma parakstīšana – Parakstām pirkuma līgumu pie notāra vai attālināti, izmantojot drošu elektronisko parakstu.
Apmaksa – Pirkuma maksa tiek pārskaitīta 3 darba dienu laikā. Nepieciešamības gadījumā varam izmantot arī darījuma kontu.
Zemesgrāmata – Dokumenti tiek iesniegti īpašumtiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā.
Atslēgu saņemšana – Pēc dzīvokļa pārreģistrācijas parakstām pieņemšanas-nodošanas aktu un nododam Jums jaunā mājokļa atslēgas.
Ar bankas finansējumu
Rezervācija – Parakstām rezervācijas līgumu (priekšlīgumu). 3 darba dienu laikā jāveic drošības naudas iemaksa 5% apmērā no pirkuma summas.
Kredīta noformēšana – Jūs parakstāt aizdevuma līgumu ar izvēlēto banku.
Pirkuma un nostiprinājuma dokumenti – Pie notāra (vai izmantojot drošu elektronisko parakstu) parakstām pirkuma līgumu un nostiprinājuma lūgumus īpašumtiesību un hipotēkas reģistrācijai.
Pirmā iemaksa un Zemesgrāmata – 3 darba dienu laikā jāveic bankas noteiktās pirmās iemaksas (pašu līdzdalības) maksājums. Pēc tam dokumenti tiek iesniegti zemesgrāmatā.
Darījuma noslēgums – Kad īpašumtiesības ir pārreģistrētas zemesgrāmatā, banka pārskaita atlikušo pirkuma maksas daļu pārdevējam.
Atslēgu saņemšana – Parakstām pieņemšanas-nodošanas aktu un nododam Jums jaunā mājokļa atslēgas.
